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Bebauungspläne

Untere Halde

Erneute öffentliche Auslegung mit örtlichen Bauvorschriften

Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 16.07.2019 den Entwurf des Bebauungsplanes „Untere Halden“ mit den örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diese nach § 4a Abs.3 BauGB öffentlich auszulegen.Gem. § 4a Abs. 3 Satz 2 BauGB können Stellungnahmen nur zu den geänderten und ergänzten Teilen abgegeben werden. Diese geänderten und ergänzenden Teile wurde durch eine rote Schrift hervorgehobenDer Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist wie folgt begrenzt:Im Norden:        durch die nördliche Grenze des Flst. 232 (Weg)Im Süden:           durch die nördliche Grenze des Gerokwegs, Flst. 234      Im Osten:           durch die östliche Grenze des Flst. 232 (Weg)Im Westen:        durch die westliche Grenze des Flst. 229 Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan dargestellt:

Der Entwurf des Bebauungsplan „Untere Halden“ mit örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung vonMontag, 29. Juli 2019,bis einschließlichFreitag, 30. August 2019,beim Bürgermeisteramt Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau im Zimmer 303, Herr Arnold, während der üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die folgenden Informationen:-Spezielle artenschutzrechtlich Prüfung (saP) zum Bebauungsplan „Untere Halden“, Planungsgruppe Ökologie und Information, Unterensingen-Gemeinde Deizisau Quartiersplanung am Friedhof Brenner Plan Plangesellschaft für Verkehr, Stadt und Umwelt Während der Auslegungsfrist können die Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, abgeben werden.Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird ist die Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift an.Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet auf der Gemeindeseite (http://www.deizisau.de) eingestelltEs wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.Deizisau, den 17.07.19gez. Thomas MatrohsBürgermeister 

Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs„Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften

Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09.04.2019 den Entwurf des Bebauungsplanes „Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit den örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.Der Geltungsbereich wurde um die Brunnenstraße (Flst. 86) erweitert.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist wie folgt begrenzt: Im Norden:        durch die Flst. 128 (Schulstraße), 20/4, 294 (Hofstraße)Im Osten:           durch die Flst. 137, 148, 153, 154, 155, 157, 167Im Westen:       durch die Flst. 284, 280/2, 1443Im Süden:           durch die Flst. 201,202, 203, 204, 205, 209, 213,1443 Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan dargestellt:

Der Entwurf des Bebauungsplan „Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung von Montag, 29. April 2019,bis einschließlichFreitag, 31. Mai 2019, beim Bürgermeisteramt Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau im Zimmer 303, Herr Arnold, während der üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die folgenden Informationen:- artenschutzrechtliche Relevanzprüfung des Bebauungsplan "Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße" Während der Auslegungsfrist können die Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, abgeben werden.Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird, ist die Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.Deizisau, den 10.04.19gez. Thomas MatrohsBürgermeister 

Typ Name Datum Größe
pdf Textteil.pdf 03.05.2019 277,1 KB
pdf Habitatpotenzialanalyse.pdf 03.05.2019 1,46 MB
pdf Planzeichnung.pdf 03.05.2019 236 KB
pdf Begründung 20190321.pdf 03.05.2019 753,7 KB

Wert I - Aufstellungsbeschluss

Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan „Wert I -6. Änderung“ und die örtlichen Bauvorschriften

Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09.10.2018 in der öffentlichen Sitzung den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Wertstraße I- 6. Änderung“ gefasst.
 
Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß §2 Abs.1 BauGB öffentlich bekannt gegeben.
 
Der räumliche Geltungsbereich für die Bebauungsplanaufstellung ist im Lageplan zum Aufstellungsbeschluss dargestellt.

Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt:
 
Im Norden: durch das Flst. 2663
Im Osten: durch das Flst. 3231,3205,2663
Im Westen: durch das Flst. 3201,,2663
Im Süden: durch das Flst. 3205,3201
 
Rechtliche Situation:
 
Für das Plangebiet ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Gemeindeverwaltungsgemeinschaft Plochingen-Altbach- Deizisau die Nutzungsart Wohnbauflächen ausgewiesen.
 
Der bisher rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 21-1 „Wertstraße I“ wird im obengenannten Geltungsbereich überplant und durch den neuaufgestellten Bebauungsplan „Wertstraße I -6. Änderung“ ersetzt.
 
Der Bebauungsplan mit den örtlichen Bauvorschriften wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. §13a BauGB aufgestellt. Mit der Ausarbeitung wird das Büro Sigmund aus Plochingen beauftragt.
 
Deizisau, den 10.10.2018
 
gez. Thomas Matrohs
Bürgermeister

Wert I - Bebauungsplanverfahren

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Wert I – 6.Änderung “ mit örtlichen Bauvorschriften

Da der Bebauungsplan-Entwurf aufgrund der eingebrachten Anregungen sowie aufgrund von Änderungen im Vorhabens- und Erschließungsplanes geändert bzw. angepasst wurde, erfolgt eine erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB. Der geänderte Entwurf des Bebauungsplans und örtliche Bauvorschriften in der Fassung vom 19.09.2019 wurde vom Gemeinderat in seiner öffentlichen Sitzung am 01.10.2019 gebilligt und die erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB beschlossen.Der Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist wie folgt begrenzt:Im Norden:        durch das Flst. 2663Im Osten:           durch das Flst. 3231,3205,2663Im Westen:        durch das Flst. 3201,2663Im Süden:          durch das Flst. 3205,3201 Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan dargestellt: 

Der geänderte Entwurf des Bebauungsplan „Wert I – 6. Änderung“ mit örtlichen Bauvorschriften wird mit Textteil und Begründung vom 19.09.2019, sowie der Vorhabens und Erschließungsplan Grundrisse und Ansichten/Schnitte vom 19.09.2019 vonMontag, 14. Oktober 2019,bis einschließlichMontag, 04. November 2019,beim Bürgermeisteramt Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau im Zimmer 303, Herr Arnold, während der Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.Die vorgenommenen Änderungen und Ergänzungen sind farblich bzw. durch Umrandung gekennzeichnet und können den Anlagen entnommen werden.Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die folgenden Informationen:- Artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung vom 28.02.2019- Betrachtung der Umweltbelange vom 28.02.2019- Abwägung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange/Behörden gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB- Abwägung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange/Behörden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGBGemäß § 4a Abs. 3 Satz 2 BauGB können Stellungnahmen nur noch zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgeben werden. Während der Auslegungsfrist gemäß § 4a Abs. 3 Satz 3 können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, abgeben werden.Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird ist die Anschrift des Verfassers zweckmäßig.Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet auf der Gemeindeseite (http://www.deizisau.de) eingestellt.Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.Deizisau, den 01.10.2019gez. Thomas MatrohsBürgermeister

Direkter Kontakt

Herr Tobias Arnold
Bild des persönlichen Kontakts "Herr Arnold"
Am Marktplatz 1
Telefon 07153 -701336
Fax 07153 -701366
Raum: 303