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Bebauungspläne

Untere Halde

Da der Bebauungsplan-Entwurf aufgrund der eingebrachten Anregungen sowie aufgrund von Änderungen der Erschließungsplanung geändert bzw. angepasst wurde, erfolgt eine erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB. Der geänderte Entwurf des Bebauungsplans und örtliche Bauvorschriften in der Fassung vom 08.01.2019 wurde vom Gemeinderat in seiner öffentlichen Sitzung am 22.01.2019 gebilligt und die erneute öffentliche Auslegung beschlossen.Der Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist wie folgt begrenzt:Im Norden:        durch die nördliche Grenze des Flst. 232 (Weg)Im Süden:           durch die nördliche Grenze des Gerokweg, Flst. 234        Im Osten:           durch die östliche Grenze des Flst. 232 (Weg)Im Westen:        durch die westliche Grenze des Flst. 229 Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan dargestellt:

Der geänderte Entwurf des Bebauungsplan „Untere Halden“ mit örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung vonMontag, 11. Februar 2019,bis einschließlichFreitag, 15. März 2019,beim Bürgermeisteramt Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau im Zimmer 303, Herr Arnold, während der üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.Die vorgenommenen Änderungen und Ergänzungen sind in der Planzeichnung sowie in den Textlichen Festsetzungen und in der Begründung zum Bebauungsplan-Entwurf farblich (rot) gekennzeichnet. Die Änderungen am Bebauungsplan-Entwurf können Sie zusätzlich der „Abwägungsmatrix“ und der textlichen Zusammenstellung der Änderungen (Anlage: Änderungen am Bebauungsplan-Entwurf) entnehmen.Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die folgenden Informationen:- Spezielle artenschutzrechtlich Prüfung (saP) zum Bebauungsplan „Untere Halden“, Planungsgruppe    Ökologie und Information, Unterensingen- Städtebaulicher Entwurf zum Baugebiet „Untere Halden“ mit Schnitt, Büro Schreiberplan- Gemeinde Deizisau Quartiersplanung am Friedhof Brenner Plan Plangesellschaft für Verkehr, Stadt und Umwelt- Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange und der ÖffentlichkeitWährend der Auslegungsfrist können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, abgeben werden.Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird ist die Anschrift des Verfassers zweckmäßig.Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet auf der Gemeindeseite (http://www.deizisau.de) eingestelltEs wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.Deizisau, den 22.01.19gez. Thomas MatrohsBürgermeister 

Typ Name Datum Größe
pdf Untere Halden Begründung.pdf 11.02.2019 650,3 KB
pdf Untere Halden Stellungnahmen.pdf 11.02.2019 3,371 MB
pdf Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung.pdf 08.06.2018 1,388 MB
pdf Verkehrsuntersuchung.pdf 08.06.2018 6,352 MB
pdf Untere Halden B-Plan A3.pdf 11.02.2019 1,101 MB

Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs„Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften

Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09.04.2019 den Entwurf des Bebauungsplanes „Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit den örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.Der Geltungsbereich wurde um die Brunnenstraße (Flst. 86) erweitert.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist wie folgt begrenzt: Im Norden:        durch die Flst. 128 (Schulstraße), 20/4, 294 (Hofstraße)Im Osten:           durch die Flst. 137, 148, 153, 154, 155, 157, 167Im Westen:       durch die Flst. 284, 280/2, 1443Im Süden:           durch die Flst. 201,202, 203, 204, 205, 209, 213,1443 Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan dargestellt:

Der Entwurf des Bebauungsplan „Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung von Montag, 29. April 2019,bis einschließlichFreitag, 31. Mai 2019, beim Bürgermeisteramt Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau im Zimmer 303, Herr Arnold, während der üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die folgenden Informationen:- artenschutzrechtliche Relevanzprüfung des Bebauungsplan "Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße" Während der Auslegungsfrist können die Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, abgeben werden.Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird, ist die Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.Deizisau, den 10.04.19gez. Thomas MatrohsBürgermeister 

Typ Name Datum Größe
pdf Textteil.pdf 03.05.2019 277,1 KB
pdf Habitatpotenzialanalyse.pdf 03.05.2019 1,46 MB
pdf Planzeichnung.pdf 03.05.2019 236 KB
pdf Begründung 20190321.pdf 03.05.2019 753,7 KB

Wert I - Aufstellungsbeschluss

Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan „Wert I -6. Änderung“ und die örtlichen Bauvorschriften

Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09.10.2018 in der öffentlichen Sitzung den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Wertstraße I- 6. Änderung“ gefasst.
 
Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß §2 Abs.1 BauGB öffentlich bekannt gegeben.
 
Der räumliche Geltungsbereich für die Bebauungsplanaufstellung ist im Lageplan zum Aufstellungsbeschluss dargestellt.

Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt:
 
Im Norden: durch das Flst. 2663
Im Osten: durch das Flst. 3231,3205,2663
Im Westen: durch das Flst. 3201,,2663
Im Süden: durch das Flst. 3205,3201
 
Rechtliche Situation:
 
Für das Plangebiet ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Gemeindeverwaltungsgemeinschaft Plochingen-Altbach- Deizisau die Nutzungsart Wohnbauflächen ausgewiesen.
 
Der bisher rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 21-1 „Wertstraße I“ wird im obengenannten Geltungsbereich überplant und durch den neuaufgestellten Bebauungsplan „Wertstraße I -6. Änderung“ ersetzt.
 
Der Bebauungsplan mit den örtlichen Bauvorschriften wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. §13a BauGB aufgestellt. Mit der Ausarbeitung wird das Büro Sigmund aus Plochingen beauftragt.
 
Deizisau, den 10.10.2018
 
gez. Thomas Matrohs
Bürgermeister

Wert I - Bebauungsplanverfahren

Bebauungsplanverfahren „Wert I- 6. Änderung“; Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Absatz 2 BauGB und die Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09. Oktober 2018 in öffentlicher Sitzung aufgrund § 2 Absatz 1 BauGB beschlossen, für den Bereich „Wertstraße 19“ einen Bebauungsplan aufzustellen und die Beteiligung der Öffentlichkeit in Form einer Planauslage durchzuführen. Die notwendigen Planentwürfe hierfür hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 07. Mai 2019 beschlossen, so dass die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Absatz 2 BauGB und die Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB nun durchgeführt werden kann. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die im Lageplan dargestellten Grundstücke: Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09.10.2018 in der öffentlichen Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Wert I- 6. Änderung“ gefasst.
 
Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß §2 Abs.1 BauGB öffentlich bekannt gegeben.
 
Der räumliche Geltungsbereich für die Bebauungsplanaufstellung ist im Lageplan zum Aufstellungsbeschluss dargestellt.
 

Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt: Im Norden:      durch das Flst. 2663Im Osten:        durch das Flst. 3231,3205,2663Im Westen:     durch das Flst. 3201,2663Im Süden:       durch das Flst. 3205,3201 Mit dem Bebauungsplan wird das Ziel verfolgt, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Wohnraum zu schaffen. Um die allgemeinen Ziele und Zwecke dieser Planung darzustellen, besteht im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 2 BauGB Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung während der öffentlichen Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften (bestehend aus dem Bebauungsplan mit Legende vom 23.04.2019, Textteil vom 23.04.2019, Begründung vom 23.04.2019, Artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung vom Oktober 2018 und die Betrachtung der Umweltbelange vom Oktober 2018) und der Vorhabens- und Erschließungsplan „Wertstraße / Ob der Steige“ ( bestehend aus Untergeschoss vom 21.03.2019, Lageplan mit Erdgeschoss vom 21.03.2019, Lageplan mit Obergeschoss vom 21.03.2019, Lageplan Dachgeschoss vom 21.03.2019, Dachaufsicht vom 21.03.2019, Lageplan mit Versorgungsleitungen vom 21.03.2019, Ansicht Nord / Wertstraße vom 21.03.2019, Ansicht West / Achalmstraße vom 21.03.2019, Ansicht Süd / Ob der Steige vom 21.03.2019, Ansicht Ost vom 21.03.2019, Schnitt Ost Haus 2 vom 21.03.2019 und Schnitt Haus 2 vom 21.03.2019), die in der Zeit von Montag, 03. Juni 2019 bis Freitag, 05. Juli 2019, stattfindet. Die genannten Unterlagen werden während dieses Zeitraums im Rathaus der Gemeinde Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau , während der üblichen Öffnungszeiten bei Herrn Arnold, Zimmer 303, zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt Deizisau Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.Darüber hinaus besteht für die Bürgerschaft die Möglichkeit, sich am Mittwoch, dem 05.06.2019 um 19.00 Uhr in der Kelter im Rahmen einer öffentlichen Informationsveranstaltung über das Bauvorhaben zu informieren.  Deizisau, 22. Mai 2019gez. Thomas MatrohsBürgermeister

Direkter Kontakt

Herr Tobias Arnold
Bild des persönlichen Kontakts "Herr Arnold"
Am Marktplatz 1
73779 Deizisau
Telefon 07153 -701336
Fax 07153 -701366
Raum: 303